Willkommen in
Bad Oeynhausen
Ihre Chance auf eine hochwertige Immobilie
Investieren Sie in eine Gesundheitsvilla mit Tradition und modernem Flair.
Nutzen Sie die hervorragende Lage und die garantierten Mieteinnahmen.
Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung.
570qm
Nutzfläche
1.088qm
Grundstücksgröße
88.47k
Mieteinnahmen
Zentral gelegen
Das Ärztehaus befindet sich in einer begehrten Lage mitten in Bad Oeynhausen.
Ausreichende Parkplätze sind im gegenüberliegenden Parkhaus vorhanden. Der Bahnhof und die Innenstadt sind nur fünf Gehminuten entfernt.
In direkter Umgebung wird in Kürze das neue Krankenhaus errichtet.
Langfristige Mieterträge
Die Flächen sind langfristig vermietet, was Ihnen eine sichere Einnahmequelle garantiert.
Das EG ist bis 31.12.2033 an eine Arztpraxis, 1. OG und DG bis 31.03.2029 an eine Physiotherapieeinheit vermietet - jeweils mit Verlängerungsoption, sofern gewünscht. Indexmietverträge
Modernisierte Infrastruktur
Das Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten und wurde hochwertig saniert, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Neben dem Operationstrakt, der selbstverständlich über eine Aufbereitung, Schleuse, Lager und Aufwachraum verfügt, ist ein abgeschirmter Röntgenraum vorhanden.
Und der Preis?
Eigentlich unbezahlbar!
Diese gelungene Kombination aus historischem und modernem Design suchen Sie an anderer Stelle vergeblich - dieses wundervolle Objekt bieten wir für nur 1.349.000 € an.
Wenn das mal nicht eine echte Gelegenheit ist!