Willkommen in
Bad Oeynhausen
Ihre Chance auf eine hochwertige Immobilie im Gesundheitssektor - von privat!
Investieren Sie in eine Gesundheitsvilla mit Tradition und modernem Flair.
Nutzen Sie die hervorragende Lage und die garantierten Mieteinnahmen.
Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Als Renditeobjekt geeignet - oder Sie verwirklichen Ihre eigene Visionen und nutzen Sie selbst!
570qm
Nutzfläche
1.088qm
Grundstücksgröße
88.47k
Mieteinnahmen
Zentral gelegen
Das Ärztehaus befindet sich in einer begehrten Lage in Bad Oeynhausen.
Ausreichen Parkplätze sind sowohl auf dem Grundstück als auch im gegenüberliegenden Parkhaus vorhanden. Der Bahnhof und die Innenstadt sind nur fünf Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ist exzellent.
In unmittelbarer Nähe wird zudem in Kürze das neue Krankenhaus errichtet.
Langfristige Mieterträge
Die Flächen sind langfristig vermietet, was Ihnen eine sichere Einnahmequelle garantiert.
Das EG ist bis 31.12.2033 an eine Arztpraxis, das 1. OG und DG bis 31.03.2029 an eine Physiotherapiepraxis vermietet. Indexmietverträge mit Verlängerungsoption - sofern gewünscht.
Modernisierte Infrastruktur
Das Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten und wurde hochwertig saniert, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Neben dem Operationstrakt, der selbstverständlich über eine Aufbereitung, Schleuse, Lager und Aufwachraum verfügt, ist ein abgeschirmter Röntgenraum vorhanden.
Und der Preis?
Eigentlich unbezahlbar!
Diese gelungene Kombination aus historischem und modernem Design suchen Sie an anderer Stelle vergeblich - dieses wundervolle Objekt bieten wir für nur 1.349.000 € an.
Wenn das mal nicht eine echte Gelegenheit ist!